کشور ترکیه به دلیل رشد اقتصادی پایدار، جمعیت جوان و بازار پر رونق برای راه‌اندازی و خریدوفروش کسب و کارها طرفداران خاصی است. فروش کسب و کار در ترکیه یکی از بهترین بیزینس ها برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال ورود سریع به بازار و استفاده از بیزینس‌های آماده هستند. سرمایه‌گذاران با خرید یا فروش کسب و کار آماده در ترکیه بدون طی مراحل طولانی ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب و کار از صفر وارد بازار می شوند. در ادامه این مقاله از مجله بای بیزینس ترکیه شما را با مراحل خرید و فروش کسب و کار در ترکیه، نکات مهم قبل از معامله، مزایا و معایب، هزینه‌ها و مالیات‌ و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف آشنا می کنیم تا با دیدی روشن وارد بازار ترکیه شوید.

شرایط خرید و فروش کسب و کار در ترکیه

سرمایه‌گذاران خارجی که در صدد راه اندازیر کسب و کار در ترکیه نیستند، خرید یک بیزینس آماده را انتخاب می‌کنند. این روش در بسیاری از کشورها جایگزین مناسبی برای تأسیس شرکت جدید برای سرمایه‌گذاران خارجی شناخته می‌شود. کسب و کارهای آماده در ترکیه توسط افرادی انتخاب می‌شوند که به سرعت نیاز به شروع فعالیت دارند.

طبق قوانین ترکیه هنگام خرید یک شرکت یا بیزینس آماده، مدیر کسب و کار شخصاً در خاک ترکیه حضور دارند و اساسنامه فروش شرکت را تنظیم می کند. سپس به اداره مالیات محلی ثابت میکند که شرکت در حال فعالیت است. فرآیند خرید بیزینس در ترکیه بر اساس قراردادی بین فروشنده و سرمایه‌گذار خارجی انجام می‌شود که باید توسط هر دو طرف امضا گردد و انتقال سهام به شکل قانونی ثبت شود. در نهایت، خریدار و فروشنده موظف هستند کلیه تغییرات شامل انتقال مالکیت و سهام را به اداره ثبت شرکت‌های ترکیه اعلام کنند.

چالش‌های خرید و فروش کسب و کار در ترکیه

خرید یک بیزینس فعال مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری چالش‌ها و ریسک‌هایی دارد. هنگام فروش کسب و کار در ترکیه همزمان از یک مشاور و یک وکیل حرفه‌ای کمک بگیرید و از ابتدا بخشی از سرمایه خود را برای بررسی‌های قانونی و مالی اختصاص دهید تا بعدها با مشکلات غیرمنتظره مواجه نشوید. بزرگترین ریسک در این مسیر، ضرر کسب و کار همراه با بدهی‌ها و تعهدات معوقه آن است. بنابراین با دقت و بررسی کامل اقدام کنید تا از ضرر و زیان جلوگیری شود.

کسب و کار مانند سپرده‌گذاری بانکی نیست که درآمد مشخص و قطعی داشته باشد. در بهترین حالت، درآمد ماه جاری و ماه قبل برای شما مشخص است و هر چیزی که پس از آن اتفاق می‌افتد، به مدیریت شما بستگی دارد. نحوه اداره کسب و کار یک بیزینس شکست‌خورده را به موفقیت میرساند و حتی یک بیزینس میلیاردی را به سمت ورشکستگی هدایت می کند. در مدیریت بیزینسی که پیش از شما مدیر دیگری داشته است، به چند سوال فکر کنید:

• آیا کارکنان حاضر به ادامه همکاری با شما هستند؟
• آیا تأمین‌کننده‌ها شرایط قبلی را قبول کرده و همکاری خواهند کرد؟
• آیا صاحب ملک شما را به عنوان مستأجر جدید با همان مبلغ می‌پذیرد؟
• آیا شما تمایل دارید با همان تیم مدیریتی و کارکنان پیشین ادامه دهید؟

مزایای خرید و فروش بیزینس در ترکیه

خرید و فروش کسب و کار در ترکیه نسبت به راه‌اندازی یک کسب و کار جدید، ریسک کمتری دارد، خصوصا اگر کسب و کار خریداری شده نسبتا موفق، اصولی مدیریت شده و از نظر مالی سودآور باشد. مزایای خرید بیزینس در ترکیه عبارتند از:

صرفه‌جویی در زمان و هزینه: مراحل ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب و کار جدید طولانی است و مدت زمان زیادی طول میکشد تا به سودآوری برسید. با خرید بیزینس آماده، این مسیر کوتاه می‌شود.

سابقه گردش مالی: کسب و کار خریداری شده سوابق مالی و امکان جذب سرمایه‌گذار یا اخذ وام دارد.

کاهش سرمایه اولیه و هزینه‌های بازاریابی: خرید بیزینس آماده شما را از بسیاری از هزینه‌ها و مراحل اولیه یک کسب و کار نوپا بی‌نیاز می‌کند.

دسترسی به مشتریان و بازار موجود: بازار محصولات یا خدمات کسب و کار پیش از خرید ایجاد شده و شما می‌توانید از سهم بازار موجود بهره‌مند شوید.

استفاده از تجربه و مهارت کارکنان: کمک از تجربه سرمایه‌های انسانی موجود و استفاده از مهارت‌های آن‌ها.

زیرساخت‌های آماده: استفاده از سیستم‌های حسابداری، خط مشی‌ها و دیگر زیرساخت‌های مالی و مدیریتی کسب و کار.

معایب خرید و فروش بیزینس در ترکیه

خرید و فروش کسب و کار در ترکیه بدون ریسک نیست و همه کسب و کارها موفق نمی شوند. بسیاری از کارآفرینان بیزینس‌های کم‌بازده یا نزدیک به صفر را می‌فروشند. معایب خرید بیزینس در ترکیه عبارتند از:

• کسب و کارهای آماده نیاز به بهبود و نوسازی زیرساخت‌ها و تجهیزات قدیمی دارند.
• بیزینس خریداری شده ممکن است به دلیل سوء مدیریت یا روحیه ضعیف کارکنان عملکرد مناسبی نداشته باشد.
• کسب و کارهایی با عملکرد ضعیف برای رسیدن به سودآوری سرمایه‌گذاری بیشتری نیاز دارند.

نکات مهم پیش از خرید و فروش کسب و کار در ترکیه

برای جلوگیری از ضرر و زیان‌ قبل از خرید هر بیزینس در ترکیه به نکات زیر توجه کنید:

اهداف روشن و واقع‌بینانه داشته باشید: هدف شما از خرید کسب و کار چیست و چه انتظاراتی دارید.

بازدید حضوری از کسب و کار: شرایط واقعی و عملکرد بیزینس انتخابی را از نزدیک بررسی کنید.

تحلیل وضعیت مالی و تعهدات آتی: تمام امور مالی، بدهی‌ها و چشم‌انداز کسب و کار را با دقت بررسی کنید.

بررسی دلیل واگذاری: علت فروش یا واگذاری کسب و کار را به دقت تحقیق کنید تا از مشکلات جلوگیری شود.

ارزیابی موقعیت مکانی و محیطی: منطقه فعالیت کسب و کار و شرایط زیست‌محیطی آن را بررسی کنید.

حضور در محل کسب و کار: حداقل یک تا دو هفته در محل حضور داشته باشید و عملکرد فروش، فاکتورها و رفت‌وآمد مشتریان را بررسی کنید.

بررسی حساب‌ها با مشاور مالی و مالیاتی: تمامی صورت‌های مالی و وضعیت مالیاتی باید با کمک مشاور متخصص بررسی شوند.

ارزش‌گذاری دقیق بیزینس: ارزش واقعی کسب و کار به درستی محاسبه شده است.

اطلاع از تعهدات موجود: کسب و کار خریداری شده قراردادها یا تعهدات مالی معوقه ندارد.

مثال خرید بیزینس در ترکیه:

کسب و کاری که با سرمایه اولیه ۱۰۰ هزار لیر راه‌اندازی شده، پس از سه سال قصد واگذاری دارد:

• اگر کسب و کار سودآور باشد، صاحب آن مبلغ ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار لیر برای واگذاری درخواست کند.
• اگر سود چندانی نداشته باشد، با مبلغی کمتر از سرمایه اولیه مثلا ۵۰ هزار لیر واگذار شود.

خرید بیزینس‌هایی که دلیل واگذاری آن‌ها، سود کم یا خستگی صاحب فعلی است، مورد خوبی است. شما از مراحل زمان‌بر راه‌اندازی مانند خرید تجهیزات، تعمیرات، دکوراسیون و اخذ مجوزها معاف هستید و سریعا کسب درآمد کنید. اما اگر دلیل واگذاری بدهی‌های مالیاتی یا اجاره عقب‌افتاده باشد، خرید چنین کسب و کاری منطقی نیست.

دلایل واگذاری و فروش کسب و کار در ترکیه

برخی افراد در راه‌اندازی، برندینگ و سودآوری کسب و کار و سپس واگذاری تخصص دارند. این افراد با فرآیند اخذ مجوز، تجهیز، تبلیغات و تیم حرفه‌ای آشنا هستند و این موضوع برای خریدار مزیت بزرگی است. دلایل فروش یک بیزینس موارد زیر است:

• مهاجرت صاحب کسب و کار
• بیماری یا مشکلات سلامتی
• مسائل خانوادگی
• عدم ‌علاقگی به ادامه فعالیت
• سود ناکافی
• بدهی‌های معوقه

کسب و کارهای پرطرفدار برای خرید در ترکیه

فروش کسب و کار در ترکیه راهی سریع و کم‌ریسک برای ورود به بازار ترکیه است. با بررسی دقیق مالی، ارزیابی تعهدات و انتخاب کسب و کار مناسب از زمان و سرمایه خود به بهترین شکل استفاده کنید و کسب درآمد فوری داشته باشید. کسب و کارهای پرطرفدار برای خرید در ترکیه عبارتند از:

• رستوران‌ها و کسب و کارهای مواد غذایی: این کسب و کار خیلی استقبال شده است و از حق امتیاز برندهای معتبر استفاده می کنند.
• کسب و کارهای خدماتی و فروشگاه‌های زنجیره‌ای: امکان سودآوری سریع‌تر و بیزینس فعال‌تر. هزینه خرید این نوع کسب و کارها بالاتر است، اما ریسک و زمان رسیدن به سود کمتر است.

مدارک مورد نیاز برای خرید بیزینس آماده در ترکیه

متقاصی برای خرید و فروش کسب و کار در ترکیه باید مدارک زیر را آماده کنند:

• اصل پاسپورت و کپی ترجمه محضری آن
• عکس مطابق استانداردهای پاسپورت
• وکالتنامه به بنگاه‌های اقتصادی بین‌المللی (در صورت خرید از طریق بنگاه)
• مدرک تمکن مالی معتبر (برای خرید و اقامت همراه خانواده)
• مدارک پزشکی معتبر شامل بررسی سلامت جسمی و روحی

مراحل خرید بیزینس در ترکیه

خرید بیزینس در ترکیه یکی از سریع‌ترین و کم‌ریسک‌ترین روش‌ها برای ورود به بازار این کشور است. در ادامه، مراحل خرید و فروش کسب و کار در ترکیه و نکات مهم مربوط به هزینه، مالیات و دریافت اقامت از طریق خرید بیزینس در ترکیه را بررسی می‌کنیم. مراحل قانونی خرید بیزینس در ترکیه عبارتند از:

• اولین قدم برای خرید بیزینس در ترکیه دریافت کد مالیاتی است و برای انجام تمام فعالیت‌های مالی و بانکی ضروری است.
• برای سهولت در فرآیند خرید و انتقال مالکیت وکالت به مؤسسه‌های حقوقی قانونی می دهند.
• اگر مایل به تغییر نام بیزینس هستید، این مرحله انجام می‌شود.
• صدور و امضای گواهی معامله در دفتر اسناد رسمی نشان‌دهنده صحت و قانونی بودن انتقال مالکیت است.
• افتتاح حساب بانکی برای بیزینس خریداری شده برای انجام امور مالی و دریافت و پرداخت‌ها ضروری است.
• قرارداد قانونی شامل شرایط فروش و انتقال سهام است و توسط دو طرف امضا می‌شود.
• تغییر مالکیت به اداره ثبت شرکت‌های ترکیه اطلاع داده می‌شود.
• اعطای وکالت به حسابدار و نماینده گمرک برای انجام امور حسابداری و گمرکی کسب و کار خریداری شده.

هزینه‌های خرید بیزینس در ترکیه

خرید بیزینس آماده در ترکیه هزینه بیشتری نسبت به ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب و کار از صفر دارد. هزینه‌ها به سابقه، اعتبار و زمینه فعالیت بیزینس بستگی دارد و عبارتند از:

• پرداخت هزینه حق وکالت
• هزینه امضای بخشنامه‌
• تمبر مالیاتی
• حق‌الزحمه حسابدار یا مشاور مالی
• اجاره دفتر کار
• هزینه‌های اتاق بازرگانی
• هزینه‌های اداره مالیات
• هزینه‌های اداری انتقال اسناد املاک

مالیات خرید و نگهداری بیزینس در ترکیه

افرادی که بیش از شش ماه در سال در ترکیه حضور داشته باشند، مشمول مالیات خواهند بود. انواع مالیات در ترکیه موارد زیر است:

اخذ اقامت از طریق خرید بیزینس در ترکیه

خرید بیزینس آماده در ترکیه مستقیما در اقامت دائم نقش ندارد، اما دریافت اقامت یک ساله برای صاحب کسب و کار امکانپذیر است.

• اقامت موقت: با خرید بیزینس در ترکیه و یا دریافت فرانچایز از برندها اقامت یک ساله ترکیه دریافت کنید.
• اقامت دائم: اگر کسب و کار خود را به مدت ۵ سال فعال نگه دارید، درخواست اقامت دائم ترکیه دهید.
• اخذ پاسپورت ترکیه: روش سریع دریافت پاسپورت از طریق خرید ملک به ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار.

اخذ نمایندگی و اجاره امتیاز برندها در خرید بیزینس در ترکیه

یکی از روش‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری در ترکیه خرید بیزینس فعال و اجاره امتیاز برندهای معتبر است. در این نوع سرمایه‌گذاری تیمی حرفه‌ای از مدیران برند، کارکنان و نیروهای پشتیبانی همراه شما خواهند بود. موفقیت کسب و کار شما برای همه اعضای تیم اهمیت دارد و شکست به ضرر تمامی طرفین خواهد بود، بنابراین تمام تلاش‌ها برای موفقیت برند انجام می‌شود. یکی از پرطرفدارترین حوزه‌ها در ترکیه رستوران‌ و فست فود هایی با منوی متفاوت و بین‌المللی است. مردم ترکیه علاقه‌مند به تجربه غذاهای جدید و طعم‌های متنوع هستند و باعث رونق سریع کسب و کار شما می شود. برخی از برندهای بین‌المللی و محبوب که امتیازشان را اجاره می دهند، عبارتند از:

• برگر کینگ (Burger King): برای دریافت نمایندگی برگر کینگ در ترکیه همین حالا اقدام کنید.
• دومینوز پیزا (Domino’s Pizza): برای دریافت نمایندگی دومینوز پیزا در ترکیه همین حالا اقدام کنید.
• ساندویچ کرالی (Sandwich Krali)
• بسیاری دیگر از برندهای بزرگ و معتبر جهانی

با اجاره امتیاز این برندها از مدیریت، روش‌های بازاریابی و محبوبیت برند استفاده کرده و کسب و کاری موفق در ترکیه راه‌اندازی کنید.

بهترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه در سال‌های اخیر

سرمایه‌گذاری در ترکیه رشد خوبی داشته است. انتخاب بهترین مسیر سرمایه‌گذاری به تحقیق و بررسی دقیق نیاز دارد و طبق بودجه و علاقه شخصی متفاوت خواهد بود.

1. صنعت

ترکیه عضو گروه ۲۰ کشور صنعتی جهان است و تولید محصولات با کیفیت آن در اروپا شهرت دارد. شهرک‌های صنعتی ترکیه در زمینه‌های زیر فعال هستند:

• فلزات و قطعات خودرو
• لوازم خانگی
• پوشاک و نساجی
• تجهیزات الکترونیکی مانند تلویزیون و لوازم دیجیتال

2. کشاورزی و محصولات خوراکی

ترکیه با آب و هوای مناسب و منابع طبیعی غنی یکی از هفتمین تولیدکنندگان بزرگ محصولات کشاورزی جهان است. این کشور به دلیل بازار پویا، نیروی کار جوان و توان اقتصادی بالا برای سرمایه‌گذاران در حوزه کشاورزی و مواد غذایی جذاب است.

3. صنایع دیگر

صنایع دارویی، فناوری اطلاعات، آموزش و سایر صنایع جدید طرفداران خاص خود را دارند و برای سرمایه‌گذاران جذاب است.

۴. مشاور املاک

سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و املاک با توجه به کاهش ارزش واحد پول ترکیه و تغییرات اقتصادی جذابیت زیادی دارد. سرمایه‌گذاران خارجی از این طریق حق شهروندی ترکیه را برای خود و خانواده‌شان دریافت می کنند.

اگر قصد مهاجرت و سرمایه‌گذاری در ترکیه را دارید، ابتدا یک سفر گردشگری به این کشور داشته باشید تا با محیط، شرایط اقتصادی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری از نزدیک آشنا شوید. پس از آن تصمیم بگیرید که خرید بیزینس، اجاره امتیاز برند یا سرمایه‌گذاری در ملک و صنایع مختلف برای شما مناسب‌تر است یا خیر.

سخن پایانی درباره خرید و فروش کسب و کار در ترکیه

فروش کسب و کار در ترکیه فرصتی برای سرمایه‌گذاران خارجی است تا بدون گذراندن مراحل طولانی ثبت شرکت و راه‌اندازی از صفر، وارد بازار پویا و پررونق این کشور شوند. خرید و فروش بیزینس‌های آماده مسیر رسیدن به سوددهی سریع‌تر و مؤثرتر را برای سرمایه‌گذاران هموار می کند. هر معامله‌ای در حوزه فروش کسب و کار به بررسی دقیق مالی، حقوقی و مدیریتی نیاز دارد. آگاهی از وضعیت مالی، بدهی‌ها، تعهدات جاری و سابقه عملکرد کسب و کار ریسک سرمایه‌گذاری را کم می‌کند.

 مشاوره با وکیل و کارشناس مالی و راهنمایی‌های حرفه‌ای کلید موفقیت در این مسیر است. فروش کسب و کار در ترکیه یک فرصت سرمایه‌گذاری پرسود و راهی برای اقامت و زندگی در ترکیه است. با تحقیق و برنامه‌ریزی دقیق، انتخاب درست و مشاوره‌های تخصصی با مشاوران بای بیزینس ترکیه کسب و کاری موفق خریداری کرده و در بازار رقابتی ترکیه جایگاه خود را به خوبی تثبیت کنید.